智慧園區解決方案面向產業園區。通過智能化、信息化手段與技術，基于設備網、互聯網、物聯網，從數字園區轉向智慧園區。從以使用為核心到以應用為核心的轉變，從以管理為理念到以服務為理念的進化。智慧園區的具體功能基于園區的建設平臺，主要功能可分為園區內運營管理功能設計、園區服務功能設計。

智慧園區運營管理功能設計

智慧園區運營管理功能，利用信息化的管理手段，全面提升園區基礎環境管控能力，建設平安、便捷園區，同時依靠先進的科技解決方案，降低能源消耗，建設綠色智能園區，為園區企業及員工創建最佳的工作環境。

1)智能安防

一個園區完整的智能化安防技術應主要包括門禁、報警和監控三大部分，還具備其他根據特殊的安全防范管理工作的需要而設置的其他安全防范系統，如園區電子巡查、車庫、停車場的出入控制、監控等綜合管理的智能停車系統，以下主要敘述視頻監控系統、園區聯網報警系統、門禁系統。

視頻監控系統：主要應用于園區內實時監控、錄像和報警時的圖像采集，對園區內重點需要防范的區域進行全天候、全過程、全方位監控，實現各系統視頻的信息共享。園區內設置獨立的視頻監控中心，對所采集視頻進行集中的管理與監控，保證視頻信息的安全性。智能視頻監控系統可對人物進行識別，包括人臉識別、車輛類型與車牌號碼識別，具有良好的識別準確率，同時系統具有軌跡識別的功能，例如園區內人員運行軌跡、人員的出現與消失、車輛運行軌跡等。

智能聯網報警系統：是園區安全防范體系的重要組成部分，報警系統包括園區周界防衛、建筑物區域內防衛、園區辦公樓內報警系統。系統可以保障園區安全，立即將警情傳輸到報警中心，及時應對處理危險信息，消除安防孤島，形成公安、消防、安檢多方聯動的安全化、智能化安全系統。

門禁系統：園區門禁系統包括園區一卡通系統、停車場車輛門禁、園區出入口門禁等。智慧園區的門禁系統主要為一卡通系統，可解決門禁控制、考勤管理、園區食堂刷卡消費、電梯控制等，方便園區的統一管理，也為員工的日常工作生活增加便利。門禁系統具有極高的可靠性，可保護園區內人員和財產的安全，也可與其他系統聯動控制。

2)智能設備

園區的室內外應設置通信線路專用的綜合管槽、管廊內的通信專用支架空間，可傳輸語音、圖像和視頻流數據信息的有線網絡和無線網絡，園區智能化系統各類總機房及電源保障系統。智慧園區的智能設備包括樓宇自控系統、園區智能照明系統、地下管網管理系統、能源管理系統等。

樓宇自控系統：樓宇自控系統是對園區辦公樓內采暖、通風、電梯、空調、給排水等各方面進行監控，能夠自動控制建筑物內的機電設備，通過軟件，相應的傳感器、行程開關、光電控制等系統地管理相互關聯的設備，對樓宇設備的工作狀態進行檢測，提高設備利用率，優化設備的運行狀態和時間，從而延長設備的使用壽命，降低能源消耗，減少維護人員的工作力度。

智能照明系統：對園區內路燈開關、亮度等進行監控，對辦公樓內照明設施進行控制。智能照明系統可與樓宇自控系統聯網，對園區進行綜合控制。園區內智能照明系統設有中央監控裝置，對整個系統實施中央監控，可隨時監測燈具異常情況，節能減耗，延長燈具的使用壽命。

環境監測系統：對園區內的空氣、溫度、風速等環境氣象信息進行監控。

地下管網管理系統：對園區內水、電、氣、暖、通信等地下管線進行管理。

智慧園區服務功能設計

智慧園區內的服務功能包括對園區內各企業的公共服務和外來訪客服務。

物業管理系統：園區物業管理系統提供物業報修、物業維保、物業設備和配件管理等。為園區租房管理、水電管理、合同管理、企業管理等提供可靠的信息化支持。

招商管理系統：園區管理單位不僅負責整個園區管理，同時還要負責園區的產業推進，包括招商引資，應急處置，促進園區管理部門、企業、合作單位的良性互動，推廣園區品牌。

智能訪客系統：智能訪客系統對于來訪人員，可進行證件掃描、身份證識別、數碼攝像、等多功能登記管理系統，如來訪人員再次進入園區，只需人像識別，系統可快速掃描出訪客信息，即可進入園區，無需重復登記訪客信息。智能訪客系統能夠詳實、快速的記錄來訪人員的證件信息，圖像信息，并對來訪信息提供便捷的多方式查詢，便于信息整合。

智慧園區一體化系統實現園區視頻、車輛管理、人員定位、入侵報警、身份識別、出入管理、消防狀態、環境監測等系統數據接入，實現園區各個系統集中化管理。